1、服务中心做好春季防火工作、对消防设施的进行全面检查,包括报警器:查看各区域及集中报警器工作是否正常。
2、将小区内水系彻底清查,包括(1)清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用;(2)卫生情况达到供水标准。
3、供配电系统保养,包括:进行全面除尘、除锈;检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况,如有松动及时处理;在配电检修时,一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处,须悬挂警示标志牌,拆断熔断丝。
4、防避雷系统进行保养,包括检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀,如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重,截面锈蚀达30%以上的必须更换;用小锤轻敲引下线的导电接触部件,检查接触是否良好,焊点连接是否脱焊,有问题要及时解决。更多精彩加物业社区微信;检查接地引线和接地装置是否正常,接地螺母是否牢固可靠,如发现问题要及时改正及紧固;用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻,小于10欧。
5、乱堆乱放清理,包括管理区域内乱堆乱放的杂物,避免堆积引起火灾;堆放物品设定计划,进行系统清理。
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